Lors de travaux de rénovation, un aspect souvent négligé est celui de la gestion de l’humidité dans le logement. En effet, une mauvaise régulation du taux d’humidité peut entraîner divers problèmes tels que la formation de moisissures et la détérioration des matériaux, et affecter ainsi tant la qualité et la durabilité de vos rénovations que votre santé. C’est pourquoi il est essentiel de connaître les bonnes pratiques pour éviter ces soucis d’humidité.
Identifier les causes de l’humidité
Pour commencer, il convient d’identifier les principales sources d’humidité dans votre maison. Parmi celles-ci, on retrouve :
- Les infiltrations d’eau : provenant par exemple de fuites dans la toiture ou les canalisations;
- La condensation : causée par une différence de températures entre les surfaces intérieures (vitres, murs) et l’air ambiant ;
- L’humidité ascensionnelle : résultant de l’imprégnation capillaire de l’eau présente dans le sol;
- Les dégâts des eaux : suite à un incident tel qu’un débordement, une inondation ou encore une rupture de canalisation.
Il est important d’inspecter soigneusement votre logement pour détecter ces problèmes et de les traiter à la source afin d’éviter qu’ils ne se reproduisent.
Conseils pratiques pour éviter les problèmes d’humidité lors des rénovations
Sélectionner des matériaux adéquats
L’un des éléments clés pour prévenir les problèmes d’humidité consiste à choisir des matériaux adaptés lors des travaux de rénovation. Optez pour des matériaux imperméables ou résistants à l’humidité, tels que le béton hydrofugé, pour les zones particulièrement exposées, comme la salle de bains, la cuisine ou encore le sous-sol.
Assurer une bonne ventilation
Une mauvaise aération est souvent la cause de problèmes d’humidité, favorisant ainsi la formation de condensation et de moisissures sur les surfaces intérieures. Assurez-vous alors d’installer un système de ventilation mécanique efficace tel qu’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour renouveler continuellement l’air intérieur durant et après vos travaux. Ainsi, vous réduirez considérablement les risques d’apparition de problèmes d’humidité dans votre maison.
- Installer une VMC simple flux : celle-ci est moins performante en termes d’évacuation d’humidité, mais elle reste adaptée aux besoins d’aération des pièces principales telles que la chambre ou le salon. Il faudra cependant penser à renforcer la ventilation dans les pièces d’eau;
- Installer une VMC double flux : elle permet de réguler l’humidité en minimisant les pertes thermiques, ce qui rend le système plus performant. Toutefois, ce type de VMC est généralement plus coûteux.
Poser des barrières étanches
Lorsque la cause de l’humidité est liée à des infiltrations d’eau provenant du sol ou des murs extérieurs, il est indispensable de protéger votre logement en posant des barrières étanches. Vous pouvez par exemple utiliser un enduit hydrofuge, appliqué sur les murs intérieurs ou extérieurs, pour empêcher l’infiltration d’eau. De même, pensez à imperméabiliser le sol et les fondations avec un film polyéthylène ou un drain périphérique afin d’éviter les problèmes d’humidité ascensionnelle.
Isoler thermiquement le logement
Bien isoler thermiquement votre maison peut également contribuer à limiter les problèmes d’humidité grâce à la réduction des ponts thermiques. Pour cela, pensez à installer des matériaux isolants adaptés lors de vos travaux de rénovation. Gardez toutefois à l’esprit que certains isolants, comme la laine de verre ou la laine de roche, peuvent être sensibles à l’eau. Vous devez donc veiller à leur protection contre les sources d’humidité, par exemple en installant une membrane pare-vapeur.
Surveiller et maîtriser le taux d’humidité
Il est essentiel de contrôler régulièrement le taux d’humidité intérieur à l’aide d’un hygromètre afin de s’assurer qu’il reste dans des valeurs normales (entre 40 et 60% en moyenne). Si vous constatez une augmentation inexpliquée de ce taux, cherchez les causes potentielles pour pouvoir y remédier rapidement. Dans certains cas, notamment en période de chauffe, l’utilisation de déshumidificateurs électriques peut être utile. Toutefois, cela ne remplace pas les solutions pérennes présentées plus tôt.
Gérer un problème d’humidité existant lors des rénovations
Si vous êtes confronté à un problème d’humidité déjà présent avant votre rénovation, il est important de traiter ce dernier avant d’entamer vos travaux. Par exemple, identifiez la cause de l’humidité (infiltration, condensation, etc.) et adoptez les mesures adaptées telles que le colmatage des fuites, la pose d’une VMC, ou encore la mise en place de barrières étanches.
Traiter les traces d’humidité et de moisissure
Lorsque vous avez résolu la cause du problème, traitez les traces d’humidité et éliminez les moisissures avec les produits appropriés. Un produit anti-moisissure et un nettoyant désinfectant devront être utilisés pour éliminer toutes les spores fongiques.
Rénover les matériaux et surfaces endommagés
Enfin, veillez à remplacer les matériaux détériorés par l’humidité (plâtres, enduits, peintures, etc.) et repriser les zones abîmées avant de passer aux travaux de finition.
En somme, il est primordial de prendre en compte les problèmes d’humidité lors des rénovations pour assurer une longue durée de vie à votre logement et préserver votre santé. Identifier la source du problème et y remédier, choisir les matériaux adaptés, bien ventiler et isoler thermiquement le logement sont autant de bonnes pratiques à adopter afin de prévenir ces désagréments.
